ALTA EDICIÓN

Calculadora de tenencia y renta

Ejemplo educativo. Introduce tus supuestos; no son datos de Punta Cana.

MODELO ANUAL / SUPUESTOS

Cambia un supuesto. Revisa la caja.

Precio de compra · US$Costes de adquisición · US$Renta mensual prevista · US$Ocupación · %Costes operativos anuales · US$Reserva anual de mantenimiento · US$Tributos anuales estimados · US$Servicio anual de deuda · US$

RESULTADO ILUSTRATIVO ANUAL

Ingreso efectivo

—

Caja antes de deuda

—

Caja después de deuda

—

Relación neto / coste total

—

Método y límites

Ingreso = renta mensual × 12 × ocupación / 100. Neto = ingreso − operación − reserva − tributos. Caja = neto − servicio de deuda. Relación = neto / (compra + adquisición).

No calcula tasas fiscales legales, plusvalía, depreciación, divisa ni precio de venta. Incluye comisiones y seguros en costes operativos. No asume beneficios CONFOTUR. Valores ilustrativos, sin asesoría ni garantía de rendimiento.